鹰眼预警：南都物业销售毛利率持续下降

新浪财经上市公司研究院|财报鹰眼预警

4月19日，南都物业发布2024年年度报告，审计意见为标准无保留审计意见。

报告显示，公司2024年全年营业收入为18.05亿元，同比下降2.45%；归母净利润为2190.53万元，同比下降88.21%；扣非归母净利润为4083.17万元，同比下降41.84%；基本每股收益0.12元/股。

公司自2018年1月上市以来，已经现金分红7次，累计已实施现金分红为3.19亿元。

上市公司财报鹰眼预警系统分别从业绩质量、盈利能力、资金压力与安全及运营效率等四大维度，对南都物业2024年年报进行智能量化分析。

报告期内，公司营收为18.05亿元，同比下降2.45%；净利润为3334.67万元，同比下降82.99%；经营活动净现金流为1.79亿元，同比下降3.69%。

从业绩整体层面看，需要重点关注：

• 营业收入增速持续下降。近三期年报，营业收入同比变动分别为15.93%，0.23%，-2.45%，变动趋势持续下降。

• 归母净利润大幅下降。报告期内，归母净利润为0.2亿元，同比大幅下降88.21%。

• 扣非归母净利润增速持续下降。近三期年报，扣非归母净利润同比变动分别为-6.97%，-36.59%，-41.84%，变动趋势持续下降。

• 净利润较为波动。近三期年报，净利润分别为1.6亿元、2亿元、0.3亿元，同比变动分别为-8.5%、26.38%、-82.99%，净利润较为波动。

报告期内，公司毛利率为15.04%，同比下降6.03%；净利率为1.85%，同比下降82.56%；净资产收益率（加权）为1.94%，同比下降88.65%。

结合公司经营端看收益，需要重点关注：

• 销售毛利率持续下降。近三期年报，销售毛利率分别为19.51%、16%、15.04%，变动趋势持续下降。

• 销售净利率大幅下降。报告期内，销售净利率为1.85%，同比大幅下降82.56%。

结合公司资产端看收益，需要重点关注：

• 净资产收益率较大幅下降。报告期内，加权平均净资产收益率为1.94%，同比大幅下降88.65%。

报告期内，公司资产负债率为54.06%，同比下降2.67%；流动比率为1.31，速动比率为1.29；总债务为1361.08万元，其中短期债务为1361.08万元，短期债务占总债务比为100%。

从财务状况整体看，需要重点关注：

• 流动比率持续下降。近三期年报，流动比率分别为1.47，1.33，1.31，短期偿债能力趋弱。

从资金管控角度看，需要重点关注：

• 其他应收款/流动资产比值持续增长。近三期年报，其他应收款/流动资产比值分别为5.62%、6.59%、7.19%，持续上涨。

报告期内，公司应收帐款周转率为3.57，同比下降0.33%；存货周转率为85.95，同比下降13.13%；总资产周转率为0.71，同比下降5.4%。

从经营性资产看，需要重点关注：

• 应收账款周转率持续下降。近三期年报，应收账款周转率分别为3.92，3.58，3.57，应收账款周转能力趋弱。

• 存货周转率持续下降。近三期年报，存货周转率分别为115.09，98.94，85.95，存货周转能力趋弱。

• 存货/资产总额比值持续增长。近三期年报，存货/资产总额比值分别为0.61%、0.66%、0.74%，持续增长。

从长期性资产看，需要重点关注：

• 总资产周转率持续下降。近三期年报，总资产周转率分别0.84，0.75，0.71，总资产周转能力趋弱。

• 无形资产变动较大。报告期内，无形资产为192.3万元，较期初增长89.95%。

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新浪财经上市公司财报鹰眼预警简介：上市公司财报鹰眼预警是上市公司财报智能化专业分析系统。鹰眼预警通过聚集会计师事务所及上市公司等一大批权威的财务专家，分别从公司业绩成长、收益质量、资金压力与安全及运营效率等多个维度跟踪解读上市公司最新财报，并以图文形式提示可能存在的财务风险点。为金融机构、上市公司、监管部门等提供了专业、高效、便捷的上市公司财务风险识别及预警的技术解决方案。

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